RealT翻译站点

RealT 成立于2019年，专注美国“锈带城市”多户住宅代币化。用户通过购买代币（如RealToken）获得房产部分所有权，租金以USDC每周自动分配。其创新点包括IPFS存储产权文件、Chainlink预言机获取实时估值数据，并通过DAO机制让投资者参与社区治理。截至2025年，管理资产超9.7亿美元，验证了“碎片化投资+DeFi融合”模式的可行性。

核心特点

1. ​碎片化投资：单套房产拆分为数千份代币，最低投资门槛仅50美元。
2. ​自动化收益分配：智能合约每周自动分配租金收益至用户钱包。
3. ​链上确权与透明性：产权文件、租金记录等数据永久存储于IPFS，确保不可篡改。
4. ​DeFi集成：支持代币抵押借贷（如RMM协议）和链上保险（如Opium Network）。
5. ​社区治理：DAO投票决定房产翻新方案与社区资金使用。

业务模式

• ​资产端：收购美国中西部低价房产（如底特律），翻新后出租并代币化。
• ​收益端：租金收入扣除管理费后按代币比例分配，年化回报率约8.2%。
• ​流动性激励：支持DEX（如Levinswap）和OTC市场交易代币，提升退出效率。
• ​合规架构：通过SPV隔离风险，符合SEC Regulation A+框架向散户开放投资。

创始人及公司背景

• ​创始人：Jean-Marc Jacobson与Remy Jacobson兄弟，拥有房地产与区块链跨界背景。
• ​总部：美国密歇根州，重点布局中西部“锈带城市”资产。
• ​合规里程碑：2024年获欧盟DLT试点牌照，2025年通过SEC Regulation A+认证。
• ​技术合作：集成Chainlink预言机、IPFS存储及以太坊ERC-3643代币标准。

代币信息

• ​代币名称：REG（治理代币）。
• ​分配机制：
  • 86.5%分配给社区用户（通过投资与参与治理）；
  • 3.5%用于市场营销；
  • 10%归属团队，锁定期3年逐步释放。
• ​流通量：未公开总量，但2024年快照向早期贡献者发放100枚REG/钱包。

注：以上信息整合自RealT官方文档及公开报道，数据截至2025年3月。